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      隔層裝修鋼結構VS現澆

      發布時間:2017/11/1 15:10:00 閱讀次數:0

        結構隔層施工周期短且不影響其他裝修工序,施工場地也較干凈。但它的缺點是隔音、防震動和防腐蝕性較差,隔層厚度也較大一些?,F澆混凝土隔層的優點是隔音、防震動和防潮性能好,壽命長一些,且隔層厚度可以做薄,一般做10公分就行,也可省去吊頂,缺點是施工周期較長。

        隔層裝修鋼結構VS現澆 價格懸殊質難保

        裝修尚未動工,朱小姐就遭遇了攔路虎。在向記者的傾訴中,朱小姐透露由于待裝修的房子是挑高戶型,可房屋中間隔層的選擇讓她犯了難。“首先我不知道該選擇哪種隔層方法,其次裝飾公司的報價和隔層公司的報價懸殊,我實在不知該如何選擇了。”帶著朱小姐的兩點疑問,記者展開了調查。

        兩種方法

        鋼結構或現澆混凝土各有利弊

        朱小姐說,她的房子位于江寧丹佛小鎮,房子是5.4米挑高的,可以做成樓上樓下的設計。目前市場上做隔層一般就兩個方法——鋼結構隔層或現澆混凝土隔層,于是朱小姐向親朋好友咨詢建議。“有人說鋼結構隔層不好,因為使用了大量鋼材,時間久了難免會生銹。也有人說混凝土隔層不好,自重太大,難保哪天不會坍塌,而且施工時會摻雜水份,可能會使地板回潮的。”朱小姐說,雖然大家說起來頭頭是道,可都沒有親身經驗,很多是憑空臆測。

        ●專家意見

        南京市某家裝監理公司總經理龔庭喜:鋼結構隔層施工周期短且不影響其他裝修工序,施工場地也較干凈。但它的缺點是隔音、防震動和防腐蝕性較差,隔層厚度也較大一些?,F澆混凝土隔層的優點是隔音、防震動和防潮性能好,壽命長一些,且隔層厚度可以做薄,一般做10公分就行,也可省去吊頂,缺點是施工周期較長。

        價格懸殊

        隔層公司報價便宜但質量難保

        朱小姐的另一個難題是報價問題,裝飾公司給出的報價是現澆混凝土隔層600元/平方米,鋼結構隔層每平米便宜100~200元。同時裝飾公司還指出,朱小姐可以選擇外面的隔層公司來施工,他們的報價會比裝飾公司便宜200元/平方米左右。

        朱小姐上網搜尋出來的隔層公司有好多家,其中一家群庭裝飾的工作人員告訴朱小姐,現澆混凝土隔層360元/平方米,鋼結構隔層350元/平方米。另一家云祥建筑裝飾的工作人員說,現澆混凝土隔層380元/平方米,鋼結構隔層330元/平方米。盡管這些公司的報價明顯低于裝飾公司的報價,但朱小姐還是不敢輕易選擇,“在網上通過搜索確實能找到一個隔層公司,真是難以說服自己。萬一哪天隔層塌了,可是關乎生死的大事。”

        ●專家意見

        某裝飾總經理陳禮軍:如果使用相同材料、相同工藝,裝飾公司與隔層公司在報價上應該是不會有區別的,之所以隔層公司的報價低,很有可能是其使用的材料成本較低。僅工型鋼一項,20平方米的價差就在2000元左右。

        對于消費者而言,最好選擇有資質的裝飾公司和有資質的土建公司進行施工,因為無論從材料、施工到售后,都更有保障。個體隔層公司極有可能是憑經驗或假設來決定施工環節,而有資質的公司會由結構工程師、設計師等確定施工方案。

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